INTELIGÊNCIA IMÓVEIS - CRECI - 36853-J

INTELIGÊNCIA IMÓVEIS - CRECI - 36853-J

Apartamento Padrão

ESATTO VILA GUILHERME - Vila Paiva - São Paulo/SP, Zona Norte

2 Dormitórios, sendo 1 suíte
1 Vaga
Área Privativa114 m²
R$910.000,00/VENDA
William Silva SantosCRECI - 153462F

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Conheça a cidade São Paulo

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O mercado imobiliário de São Paulo está em alta, com crescimento constante e vendas recordes: 

  • Em maio de 2024, foram comercializadas 7.630 unidades residenciais novas, com um Valor Global de Vendas (VGV) de R$ 3,5 bilhões. 
  • No acumulado de 12 meses, as vendas somaram 85,6 mil unidades. 
  • O VSO (Vendas Sobre Oferta), que mede a porcentagem de vendas em relação ao total de unidades ofertadas, foi de 12,3% em maio. 
  • A Zona Sul é a maior área de São Paulo e liderou o número de vendas da cidade, com 31% (2.264 unidades). 
  • A cidade vive um boom de construções, com muitas novas torres subindo em bairros como Pirituba, Lapa, Vila Madalena e Vila Prudente. 
  • O Plano Diretor, adotado em 2014 e revisado em 2023, estimula a construção de mais moradias perto de estações de trem e metrô e de corredores de ônibus. 

Alguns dos bairros mais recomendados para investir em imóveis em São Paulo são: 


Vila Olímpia, Brooklin, Vila Nova Conceição, Jardim América, Itaim Bibi, Pinheiros, Jardim Europa, Moema.

Cômodos

2 Dormitórios, sendo 1 suíte
2 Banheiros
1 Vaga
Garagem Coberta
1 Cozinha
1 Sala de jantar
1 Sala de estar
1 Área de serviço

Características

Depósito
Gás individual
Interfone
Internet

Condomínio

Academia de ginástica
Brinquedoteca
Campo de futebol gramado
Cerca elétrica
Churrasqueira
Elevador de serviço(1)
Elevador social(2)
Interfone
Piscina adulto
Piscina infantil
Playground
Portaria 24 horas
Portão Elétrico
Sala de jogos
Salão de Festas
Salão de festas
Área de Convivência

Proximidades

Banco
Escola
Escola de idioma
Faculdade
Farmácia
Hospital
Igreja
Marginal Tietê
Metro Tucuruvi
Metrô
Padaria
Rodovia
Rodovia Fernão Dias
Rodovia Presidente Dutra
Shopping
Supermercado

Descrição do imóvel

Apartamento gardem, com uma linda vista possui 02 dormitórios sendo 01 suíte, sala para 02 ambientes com sacada gourmet, 1 banheiro social, cozinha americana, área de serviço e 02 vagas de garagem.

Ultimas unidades direto com a construtora .

Condomínio com lazer completo.

Excelente localização, próximo às Ruas Chico Pontes e Maria Cândida, com amplo comércio do bairro, tais como: Mazzali Calçados, Sonda Supermercados, McDonald's, Caixa Econômica Federal, Pizzaria do Dudu, entre outros. -

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Localização

Imagem estática do "Street View" da localização
Rua do Imperador, 330 - Vila Paiva - São Paulo/SP, Zona Norte - 02074-000

Conheça a cidade São Paulo

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O mercado imobiliário de São Paulo está em alta, com crescimento constante e vendas recordes: 

  • Em maio de 2024, foram comercializadas 7.630 unidades residenciais novas, com um Valor Global de Vendas (VGV) de R$ 3,5 bilhões. 
  • No acumulado de 12 meses, as vendas somaram 85,6 mil unidades. 
  • O VSO (Vendas Sobre Oferta), que mede a porcentagem de vendas em relação ao total de unidades ofertadas, foi de 12,3% em maio. 
  • A Zona Sul é a maior área de São Paulo e liderou o número de vendas da cidade, com 31% (2.264 unidades). 
  • A cidade vive um boom de construções, com muitas novas torres subindo em bairros como Pirituba, Lapa, Vila Madalena e Vila Prudente. 
  • O Plano Diretor, adotado em 2014 e revisado em 2023, estimula a construção de mais moradias perto de estações de trem e metrô e de corredores de ônibus. 

Alguns dos bairros mais recomendados para investir em imóveis em São Paulo são: 


Vila Olímpia, Brooklin, Vila Nova Conceição, Jardim América, Itaim Bibi, Pinheiros, Jardim Europa, Moema.

Taxas

CondomínioR$500,00
IPTU MensalR$305,00

Ficha do imóvel

Unidades por andar6
Total de andares16
Número de torres1
PerfilResidencial
Posição solarNorte
SituaçãoNovo
EscrituradoSim
AverbadoSim
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Construída114m²
Área Privativa114m²
Área Total114m²