INTELIGÊNCIA IMÓVEIS - CRECI - 36853-J

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Apartamento em Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo/SP

Time Quality - Vila Nova Cachoeirinha - São Paulo/SP

2 Dormitórios
1 Vaga
Área Privativa55 m²
R$440.000,00/VENDA
Romulo BoroczkCRECI - 175915

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O mercado imobiliário de São Paulo está em alta, com crescimento constante e vendas recordes: 

  • Em maio de 2024, foram comercializadas 7.630 unidades residenciais novas, com um Valor Global de Vendas (VGV) de R$ 3,5 bilhões. 
  • No acumulado de 12 meses, as vendas somaram 85,6 mil unidades. 
  • O VSO (Vendas Sobre Oferta), que mede a porcentagem de vendas em relação ao total de unidades ofertadas, foi de 12,3% em maio. 
  • A Zona Sul é a maior área de São Paulo e liderou o número de vendas da cidade, com 31% (2.264 unidades). 
  • A cidade vive um boom de construções, com muitas novas torres subindo em bairros como Pirituba, Lapa, Vila Madalena e Vila Prudente. 
  • O Plano Diretor, adotado em 2014 e revisado em 2023, estimula a construção de mais moradias perto de estações de trem e metrô e de corredores de ônibus. 

Alguns dos bairros mais recomendados para investir em imóveis em São Paulo são: 


Vila Olímpia, Brooklin, Vila Nova Conceição, Jardim América, Itaim Bibi, Pinheiros, Jardim Europa, Moema.

Cômodos

2 Dormitórios
2 Banheiros
1 Vaga
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Lavabo
1 Sala de jantar
1 Sala de estar
1 Área de serviço

Características

Aquecimento a gás
Armário na cozinha
Armário no Banheiro
Armários nos quartos
Box Banheiro(1)

Condomínio

Churrasqueira
Mini Mercado
Piscina adulto(1)
Salão de festas

Proximidades

Av Direitos humanos
Av Eng. Caetano Alvares
Av.Imirim
Avenida Ibirapuera
Faculdade
Farmácia
Hospital
Igreja
Metrô
Padaria
Posto Policial
Praça
R Cons. Moreira de Barros
Shopping
Supermercado

Descrição do imóvel

**Oportunidade Imperdível: Apartamento à Venda em Vila Nova Cachoeirinha**


Apresentamos um excelente apartamento à venda no bairro Vila Nova Cachoeirinha, em São Paulo-SP. Com 55m² de área privativa, este imóvel possui 2 dormitórios e 2 banheiros, ideal para você e sua família. O sistema de aquecimento a gás garante conforto e praticidade no seu dia a dia.


O condomínio oferece uma área de lazer convidativa, com churrasqueira e salão de festas, perfeito para momentos de confraternização com amigos e família. Além disso, sua localização estratégica permite fácil acesso a diversas comodidades, como faculdade, farmácia, hospital, igreja, padaria, praça, shopping e supermercado. Nunca foi tão fácil conciliar conforto e praticidade.


Este apartamento é a opção ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da conveniência. Com toda a infraestrutura necessária nas proximidades, você terá tudo o que precisa ao seu alcance.


Se você está procurando um apartamento para comprar no bairro Vila Nova Cachoeirinha, não perca essa oportunidade. Entre em contato conosco através do formulário do site para mais informações e agendamento de visitas. Estamos prontos para ajudá-lo a realizar seu sonho de adquirir um imóvel em uma localização privilegiada.


Aproveite esta chance e faça do seu novo lar um espaço de bem-estar e felicidade. aguardamos seu contato!


Localização

Avenida Parada Pinto - Vila Nova Cachoeirinha - São Paulo/SP - 02611-001

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O mercado imobiliário de São Paulo está em alta, com crescimento constante e vendas recordes: 

  • Em maio de 2024, foram comercializadas 7.630 unidades residenciais novas, com um Valor Global de Vendas (VGV) de R$ 3,5 bilhões. 
  • No acumulado de 12 meses, as vendas somaram 85,6 mil unidades. 
  • O VSO (Vendas Sobre Oferta), que mede a porcentagem de vendas em relação ao total de unidades ofertadas, foi de 12,3% em maio. 
  • A Zona Sul é a maior área de São Paulo e liderou o número de vendas da cidade, com 31% (2.264 unidades). 
  • A cidade vive um boom de construções, com muitas novas torres subindo em bairros como Pirituba, Lapa, Vila Madalena e Vila Prudente. 
  • O Plano Diretor, adotado em 2014 e revisado em 2023, estimula a construção de mais moradias perto de estações de trem e metrô e de corredores de ônibus. 

Alguns dos bairros mais recomendados para investir em imóveis em São Paulo são: 


Vila Olímpia, Brooklin, Vila Nova Conceição, Jardim América, Itaim Bibi, Pinheiros, Jardim Europa, Moema.

Taxas

CondomínioR$600,00
IPTU AnualR$200,00

Ficha do imóvel

PerfilResidencial
Posição solarNorte
SituaçãoPronto para morar
Possui mobília?Semi-mobiliado
Aceita FinanciamentoSim
Área Construída55m²
Área Privativa55m²
Área Total55m²