INTELIGÊNCIA IMÓVEIS - CRECI - 36853-J

INTELIGÊNCIA IMÓVEIS - CRECI - 36853-J

Apartamento em Vila Guilherme, São Paulo/SP

Vila Guilherme - São Paulo/SP

2 Dormitórios, sendo 1 suíte
1 Vaga
R$499.000,00/VENDA
Flora SalviniCRECI - 311692

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O mercado imobiliário de São Paulo está em alta, com crescimento constante e vendas recordes: 

  • Em maio de 2024, foram comercializadas 7.630 unidades residenciais novas, com um Valor Global de Vendas (VGV) de R$ 3,5 bilhões. 
  • No acumulado de 12 meses, as vendas somaram 85,6 mil unidades. 
  • O VSO (Vendas Sobre Oferta), que mede a porcentagem de vendas em relação ao total de unidades ofertadas, foi de 12,3% em maio. 
  • A Zona Sul é a maior área de São Paulo e liderou o número de vendas da cidade, com 31% (2.264 unidades). 
  • A cidade vive um boom de construções, com muitas novas torres subindo em bairros como Pirituba, Lapa, Vila Madalena e Vila Prudente. 
  • O Plano Diretor, adotado em 2014 e revisado em 2023, estimula a construção de mais moradias perto de estações de trem e metrô e de corredores de ônibus. 

Alguns dos bairros mais recomendados para investir em imóveis em São Paulo são: 


Vila Olímpia, Brooklin, Vila Nova Conceição, Jardim América, Itaim Bibi, Pinheiros, Jardim Europa, Moema.

Cômodos

2 Dormitórios, sendo 1 suíte
2 Banheiros
1 Vaga
Garagem Coberta
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Sala de jantar
1 Sala de estar
1 Área de serviço

Características

Box Banheiro
Interfone
Piso de madeira
Vaga Garagem livre

Condomínio

Academia de ginástica
Brinquedoteca
Cerca elétrica
Churrasqueira
Condomínio fechado
Elevador de serviço
Elevador social
Espaço gourmet
Interfone
Mini Mercado
Permite animais
Petplace
Piscina adulto
Piscina infantil
Playground
Portaria 24 horas
Sala de jogos
Salão de Festas

Proximidades

Av Guilherme Cotching
Av Joaquina Ramalho
Banco
Escola
Escola de idioma
Faculdade
Farmácia
Igreja
Marginal Tietê
Metrô
Padaria
Posto Policial
Praça
Rodovia Presidente Dutra
Shopping
Supermercado
Transporte público

Descrição do imóvel

Conheça este charmoso apartamento à venda no bairro Vila Guilherme, em São Paulo-SP. Com 2 Dormitórios, sendo 1 suíte e 2 Banheiros, esta bela propriedade oferece conforto e praticidade em seus 50m² de Área Total.


Localizado em um condomínio com brinquedoteca, playground e portaria 24 horas, este imóvel é ideal para famílias que buscam comodidade e segurança. Além disso, sua localização privilegiada proporciona fácil acesso a diversas facilidades do dia a dia, como bancos, escolas, faculdades, farmácias, igrejas, padarias, praças, shoppings, supermercados e transporte público.


Se você está em busca de um novo lar na região da Vila Guilherme, não perca a oportunidade de conhecer este encantador apartamento. Entre em contato conosco através do formulário do site e agende uma visita para conferir de perto todos os detalhes deste imóvel.


Comprar apartamento no bairro Vila Guilherme em São Paulo-SP nunca foi tão fácil. Aproveite esta chance única e garanta já o seu novo lar nesta região tão desejada da cidade. Aguardamos o seu contato!



As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Localização

Avenida Joaquina Ramalho - Vila Guilherme - São Paulo/SP - 02065-000

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O mercado imobiliário de São Paulo está em alta, com crescimento constante e vendas recordes: 

  • Em maio de 2024, foram comercializadas 7.630 unidades residenciais novas, com um Valor Global de Vendas (VGV) de R$ 3,5 bilhões. 
  • No acumulado de 12 meses, as vendas somaram 85,6 mil unidades. 
  • O VSO (Vendas Sobre Oferta), que mede a porcentagem de vendas em relação ao total de unidades ofertadas, foi de 12,3% em maio. 
  • A Zona Sul é a maior área de São Paulo e liderou o número de vendas da cidade, com 31% (2.264 unidades). 
  • A cidade vive um boom de construções, com muitas novas torres subindo em bairros como Pirituba, Lapa, Vila Madalena e Vila Prudente. 
  • O Plano Diretor, adotado em 2014 e revisado em 2023, estimula a construção de mais moradias perto de estações de trem e metrô e de corredores de ônibus. 

Alguns dos bairros mais recomendados para investir em imóveis em São Paulo são: 


Vila Olímpia, Brooklin, Vila Nova Conceição, Jardim América, Itaim Bibi, Pinheiros, Jardim Europa, Moema.

Taxas

CondomínioR$500,00
água e gásR$100,00
IPTU AnualR$171,00

Ficha do imóvel

Idade do imóvel4 anos
PerfilResidencial
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
Aceita FinanciamentoSim
Área Total50m²