INTELIGÊNCIA IMÓVEIS - CRECI - 36853-J

INTELIGÊNCIA IMÓVEIS - CRECI - 36853-J

Apartamento em Lauzane Paulista, São Paulo/SP

Lauzane Paulista - São Paulo/SP, Zona Norte

2 Dormitórios
1 Vaga
Área Privativa57 m²
R$530.000,00/VENDA
Flora SalviniCRECI - 311692

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O mercado imobiliário de São Paulo está em alta, com crescimento constante e vendas recordes: 

  • Em maio de 2024, foram comercializadas 7.630 unidades residenciais novas, com um Valor Global de Vendas (VGV) de R$ 3,5 bilhões. 
  • No acumulado de 12 meses, as vendas somaram 85,6 mil unidades. 
  • O VSO (Vendas Sobre Oferta), que mede a porcentagem de vendas em relação ao total de unidades ofertadas, foi de 12,3% em maio. 
  • A Zona Sul é a maior área de São Paulo e liderou o número de vendas da cidade, com 31% (2.264 unidades). 
  • A cidade vive um boom de construções, com muitas novas torres subindo em bairros como Pirituba, Lapa, Vila Madalena e Vila Prudente. 
  • O Plano Diretor, adotado em 2014 e revisado em 2023, estimula a construção de mais moradias perto de estações de trem e metrô e de corredores de ônibus. 

Alguns dos bairros mais recomendados para investir em imóveis em São Paulo são: 


Vila Olímpia, Brooklin, Vila Nova Conceição, Jardim América, Itaim Bibi, Pinheiros, Jardim Europa, Moema.

Cômodos

2 Dormitórios
1 Banheiro
1 Vaga
Garagem Coberta
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Sala de jantar
1 Sala de estar
1 Área de serviço

Características

Armário na cozinha
Armário no Banheiro
Armários nos quartos
Box Banheiro
Chuveiro a gás
Cozinha americana
Forro de gesso
Forro rebaixado
Interfone
Luminária Leads
Móveis planejados
Vaga Garagem livre
Varanda
Vista livre
Área de serviço

Condomínio

Academia de ginástica
Bicicletário
Bosque
Brinquedoteca
Cerca elétrica
Churrasqueira
Condomínio fechado
Câmeras de segurança
Elevador de serviço
Elevador social
Espaço gourmet
Fitness
Horta
Interfone
Mini Mercado
Permite animais
Pet Place
Piscina adulto
Piscina infantil
Playground
Portaria 24 horas
Portão Elétrico
Quadra poliesportiva
Sala de jogos
Salão de Festas
Área verde preservada

Proximidades

Av Direitos humanos
Av Eng. Caetano Alvares
Banco
Escola
Escola de idioma
Farmácia
Metrô
Padaria
R Cons. Moreira de Barros
Shopping
Supermercado
Transporte público
TriMais Supermercado

Descrição do imóvel

Este encantador apartamento de 2 Dormitórios e 1 Banheiro, com área privativa de 57m², localizado no bairro Lauzane Paulista em São Paulo-SP, é a escolha perfeita para quem busca um lar acolhedor e funcional. Em um condomínio repleto de comodidades, como brinquedoteca, churrasqueira, playground, portaria 24 horas, quadra poliesportiva e sala de jogos, você e sua família terão sempre opções de entretenimento e lazer ao alcance.


Além disso, a localização privilegiada deste imóvel oferece fácil acesso a bancos, escolas, escolas de idiomas, farmácias, padarias, shoppings, supermercados e transporte público, garantindo praticidade e conveniência no dia a dia.


Se você busca um ambiente residencial seguro, tranquilo e bem localizado, este apartamento atende perfeitamente às suas necessidades. Não perca a oportunidade de adquirir seu novo lar no bairro Lauzane Paulista em São Paulo-SP. Entre em contato conosco através do formulário disponível no site e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e benefícios que este imóvel exclusivo tem a oferecer. Comprar apartamento no bairro Lauzane Paulista em São Paulo-SP nunca foi tão simples e vantajoso.



As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Localização

Avenida do Guacá - Lauzane Paulista - São Paulo/SP, Zona Norte - 02435-000

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O mercado imobiliário de São Paulo está em alta, com crescimento constante e vendas recordes: 

  • Em maio de 2024, foram comercializadas 7.630 unidades residenciais novas, com um Valor Global de Vendas (VGV) de R$ 3,5 bilhões. 
  • No acumulado de 12 meses, as vendas somaram 85,6 mil unidades. 
  • O VSO (Vendas Sobre Oferta), que mede a porcentagem de vendas em relação ao total de unidades ofertadas, foi de 12,3% em maio. 
  • A Zona Sul é a maior área de São Paulo e liderou o número de vendas da cidade, com 31% (2.264 unidades). 
  • A cidade vive um boom de construções, com muitas novas torres subindo em bairros como Pirituba, Lapa, Vila Madalena e Vila Prudente. 
  • O Plano Diretor, adotado em 2014 e revisado em 2023, estimula a construção de mais moradias perto de estações de trem e metrô e de corredores de ônibus. 

Alguns dos bairros mais recomendados para investir em imóveis em São Paulo são: 


Vila Olímpia, Brooklin, Vila Nova Conceição, Jardim América, Itaim Bibi, Pinheiros, Jardim Europa, Moema.

Taxas

CondomínioR$700,00
IPTU AnualR$160,00

Ficha do imóvel

Idade do imóvel9 anos
PerfilResidencial
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
Tem FinanciamentoSim
Aceita FinanciamentoSim
Área Construída57m²
Área Privativa57m²
Área Total57m²