INTELIGÊNCIA IMÓVEIS - CRECI - 36853-J

INTELIGÊNCIA IMÓVEIS - CRECI - 36853-J

Apartamento em Vila Guilherme, São Paulo/SP

Vila Guilherme - São Paulo/SP

3 Dormitórios, sendo 1 suíte
1 Vaga
R$470.000,00/VENDA
Flora SalviniCRECI - 311692

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O mercado imobiliário de São Paulo está em alta, com crescimento constante e vendas recordes: 

  • Em maio de 2024, foram comercializadas 7.630 unidades residenciais novas, com um Valor Global de Vendas (VGV) de R$ 3,5 bilhões. 
  • No acumulado de 12 meses, as vendas somaram 85,6 mil unidades. 
  • O VSO (Vendas Sobre Oferta), que mede a porcentagem de vendas em relação ao total de unidades ofertadas, foi de 12,3% em maio. 
  • A Zona Sul é a maior área de São Paulo e liderou o número de vendas da cidade, com 31% (2.264 unidades). 
  • A cidade vive um boom de construções, com muitas novas torres subindo em bairros como Pirituba, Lapa, Vila Madalena e Vila Prudente. 
  • O Plano Diretor, adotado em 2014 e revisado em 2023, estimula a construção de mais moradias perto de estações de trem e metrô e de corredores de ônibus. 

Alguns dos bairros mais recomendados para investir em imóveis em São Paulo são: 


Vila Olímpia, Brooklin, Vila Nova Conceição, Jardim América, Itaim Bibi, Pinheiros, Jardim Europa, Moema.

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 1 suíte
2 Banheiros
1 Vaga
Garagem Coberta
1 Sala de TV
1 Sala de jantar
1 Sala de estar
1 Área de serviço

Características

Armário na cozinha
Armário no Banheiro
Armários nos quartos
Box Banheiro
Reformado
Vaga de garagem fixas
Varanda

Condomínio

Academia de ginástica
Bosque
Churrasqueira
Elevador social
Gramado
Piscina adulto
Piscina infantil
Pista de caminhada
Playground
Quadra poliesportiva
Salão de festas

Proximidades

Av Guilherme Cotching
Av Joaquina Ramalho
Banco
Escola
Faculdade
Farmácia
Hospital
Igreja
Marginal Tietê
Metro Jardim São Paulo
Metro Tucuruvi
Padaria
Posto Policial
Rodovia
Rodovia Presidente Dutra
Shopping
Supermercado
Transporte público

Descrição do imóvel

Excelente oportunidade de adquirir um belíssimo apartamento no bairro Vila Guilherme, em São Paulo. Este imóvel de 3 Dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 Banheiros, com uma Área Total de 64m², é perfeito para quem busca conforto e praticidade.


Localizado em um condomínio completo, com churrasqueira, playground, quadra poliesportiva e salão de festas, este apartamento oferece uma ótima infraestrutura para desfrutar momentos inesquecíveis em família ou com amigos.


Além disso, a localização privilegiada do imóvel proporciona fácil acesso a diversas facilidades do dia a dia, como bancos, escolas, faculdades, farmácias, hospitais, igrejas, padarias, rodovias, shoppings, supermercados e transporte público.


Se você está em busca de um imóvel para compra na região da Vila Guilherme, não perca essa oportunidade única. Entre em contato conosco através do formulário disponível no site e agende uma visita para conhecer de perto todos os detalhes deste incrível apartamento.


Invista em qualidade de vida e realize o sonho de comprar um apartamento em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Aguardamos o seu contato!



As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Localização

Rua do Canal - Vila Guilherme - São Paulo/SP - 02066-130

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O mercado imobiliário de São Paulo está em alta, com crescimento constante e vendas recordes: 

  • Em maio de 2024, foram comercializadas 7.630 unidades residenciais novas, com um Valor Global de Vendas (VGV) de R$ 3,5 bilhões. 
  • No acumulado de 12 meses, as vendas somaram 85,6 mil unidades. 
  • O VSO (Vendas Sobre Oferta), que mede a porcentagem de vendas em relação ao total de unidades ofertadas, foi de 12,3% em maio. 
  • A Zona Sul é a maior área de São Paulo e liderou o número de vendas da cidade, com 31% (2.264 unidades). 
  • A cidade vive um boom de construções, com muitas novas torres subindo em bairros como Pirituba, Lapa, Vila Madalena e Vila Prudente. 
  • O Plano Diretor, adotado em 2014 e revisado em 2023, estimula a construção de mais moradias perto de estações de trem e metrô e de corredores de ônibus. 

Alguns dos bairros mais recomendados para investir em imóveis em São Paulo são: 


Vila Olímpia, Brooklin, Vila Nova Conceição, Jardim América, Itaim Bibi, Pinheiros, Jardim Europa, Moema.

Taxas

CondomínioR$650,00
IPTU AnualR$90,00

Ficha do imóvel

Idade do imóvel16 anos
PerfilResidencial
SituaçãoPronto para morar
Aceita FinanciamentoSim
Área Total64m²