INTELIGÊNCIA IMÓVEIS - CRECI - 36853-J

INTELIGÊNCIA IMÓVEIS - CRECI - 36853-J

Apartamento em Vila Guilherme, São Paulo/SP

TEG Vila Guilherme - Vila Guilherme - São Paulo/SP

2 Dormitórios, sendo 1 suíte
1 Vaga
R$550.000,00/VENDA
Flora SalviniCRECI - 311692

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O mercado imobiliário de São Paulo está em alta, com crescimento constante e vendas recordes: 

  • Em maio de 2024, foram comercializadas 7.630 unidades residenciais novas, com um Valor Global de Vendas (VGV) de R$ 3,5 bilhões. 
  • No acumulado de 12 meses, as vendas somaram 85,6 mil unidades. 
  • O VSO (Vendas Sobre Oferta), que mede a porcentagem de vendas em relação ao total de unidades ofertadas, foi de 12,3% em maio. 
  • A Zona Sul é a maior área de São Paulo e liderou o número de vendas da cidade, com 31% (2.264 unidades). 
  • A cidade vive um boom de construções, com muitas novas torres subindo em bairros como Pirituba, Lapa, Vila Madalena e Vila Prudente. 
  • O Plano Diretor, adotado em 2014 e revisado em 2023, estimula a construção de mais moradias perto de estações de trem e metrô e de corredores de ônibus. 

Alguns dos bairros mais recomendados para investir em imóveis em São Paulo são: 


Vila Olímpia, Brooklin, Vila Nova Conceição, Jardim América, Itaim Bibi, Pinheiros, Jardim Europa, Moema.

Cômodos

2 Dormitórios, sendo 1 suíte
2 Banheiros
1 Vaga
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Sala de jantar
1 Sala de estar
1 Área de serviço

Características

Box Banheiro(1)
Chuveiro a gás
Cozinha americana
Gás central
Persianas
Persianas automatizadas(1)
Varanda
Área de serviço

Condomínio

Academia de ginástica
Brinquedoteca
Elevador de serviço
Elevador social
Espaço gourmet
Permite animais
Petplace
Piscina adulto
Piscina infantil
Playground
Portaria 24 horas
Salão de Festas

Proximidades

Banco
Escola
Escola de idioma
Faculdade
Farmácia
Igreja
Marginal Tietê
Metrô
Padaria
Posto Policial
Praça
Rodovia Presidente Dutra
Shopping
Supermercado

Descrição do imóvel

Excelente oportunidade de investimento! Apartamento à venda no bairro Vila Guilherme, em São Paulo-SP. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 banheiros, este imóvel é a escolha perfeita para quem busca conforto e praticidade.


Com uma área total de 50m² e gás central, este apartamento oferece todas as comodidades necessárias para uma vida tranquila e aconchegante. Além disso, o condomínio conta com brinquedoteca, playground e portaria 24 horas, garantindo a segurança e diversão de toda a família.


Localizado em um dos bairros mais charmosos de São Paulo, este imóvel está próximo a bancos, escolas, faculdades, farmácias, igrejas, padarias, praças, shoppings e supermercados, facilitando o dia a dia dos moradores.


Se você está à procura de um apartamento para comprar na Vila Guilherme, não perca essa oportunidade! Entre em contato conosco através do formulário disponível no site e agende uma visita. Não deixe essa chance passar, garanta já o seu novo lar na cidade de São Paulo. Comprar apartamento no bairro Vila Guilherme em São Paulo-SP nunca foi tão fácil e vantajoso. Venha conferir!



As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Localização

Avenida Joaquina Ramalho - Vila Guilherme - São Paulo/SP - 02065-000

Conheça a cidade São Paulo

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O mercado imobiliário de São Paulo está em alta, com crescimento constante e vendas recordes: 

  • Em maio de 2024, foram comercializadas 7.630 unidades residenciais novas, com um Valor Global de Vendas (VGV) de R$ 3,5 bilhões. 
  • No acumulado de 12 meses, as vendas somaram 85,6 mil unidades. 
  • O VSO (Vendas Sobre Oferta), que mede a porcentagem de vendas em relação ao total de unidades ofertadas, foi de 12,3% em maio. 
  • A Zona Sul é a maior área de São Paulo e liderou o número de vendas da cidade, com 31% (2.264 unidades). 
  • A cidade vive um boom de construções, com muitas novas torres subindo em bairros como Pirituba, Lapa, Vila Madalena e Vila Prudente. 
  • O Plano Diretor, adotado em 2014 e revisado em 2023, estimula a construção de mais moradias perto de estações de trem e metrô e de corredores de ônibus. 

Alguns dos bairros mais recomendados para investir em imóveis em São Paulo são: 


Vila Olímpia, Brooklin, Vila Nova Conceição, Jardim América, Itaim Bibi, Pinheiros, Jardim Europa, Moema.

Taxas

CondomínioR$450,00
IPTU MensalR$60,00

Ficha do imóvel

Unidades por andar8
Total de andares15
Número de torres2
Idade do imóvel4 anos
PerfilResidencial
SituaçãoPronto para morar
Aceita FinanciamentoSim
Área Total50m²