INTELIGÊNCIA IMÓVEIS - CRECI - 36853-J

INTELIGÊNCIA IMÓVEIS - CRECI - 36853-J

Apartamento em Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo/SP

Nova Pauliceia - Jardim São Paulo(Zona Norte) - São Paulo/SP, Zona Norte

3 Dormitórios, sendo 1 suíte
2 Vagas
Área Privativa72 m²
R$1.200.000,00/VENDA
Romulo BoroczkCRECI - 175915

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O mercado imobiliário de São Paulo está em alta, com crescimento constante e vendas recordes: 

  • Em maio de 2024, foram comercializadas 7.630 unidades residenciais novas, com um Valor Global de Vendas (VGV) de R$ 3,5 bilhões. 
  • No acumulado de 12 meses, as vendas somaram 85,6 mil unidades. 
  • O VSO (Vendas Sobre Oferta), que mede a porcentagem de vendas em relação ao total de unidades ofertadas, foi de 12,3% em maio. 
  • A Zona Sul é a maior área de São Paulo e liderou o número de vendas da cidade, com 31% (2.264 unidades). 
  • A cidade vive um boom de construções, com muitas novas torres subindo em bairros como Pirituba, Lapa, Vila Madalena e Vila Prudente. 
  • O Plano Diretor, adotado em 2014 e revisado em 2023, estimula a construção de mais moradias perto de estações de trem e metrô e de corredores de ônibus. 

Alguns dos bairros mais recomendados para investir em imóveis em São Paulo são: 


Vila Olímpia, Brooklin, Vila Nova Conceição, Jardim América, Itaim Bibi, Pinheiros, Jardim Europa, Moema.

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 1 suíte
2 Banheiros
2 Vagas
Garagem Coberta
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Lavabo
1 Sala de jantar
1 Sala de estar
1 Área de serviço

Características

Aquecimento a gás
Ar condiconado(3)
Armário na cozinha
Armários nos quartos
Box Banheiro(2)
Cozinha americana

Condomínio

Academia de ginástica
Bicicletário
Brinquedoteca
Cerca elétrica
Churrasqueira
Câmeras de segurança
Elevador de serviço(2)
Elevador social(3)
Espaço gourmet
Gerador elétrico
Interfone
Permite animais
Pet Place
Piscina adulto(1)
Piscina infantil(1)
Playground
Portaria 24 horas
Porteiro eletrônico
Quadra poliesportiva
Ronda motorizada
Rooftop
Sala de Reunião
Sala de jogos
Salão de Festas
Salão de festas
coworking
Área de Convivência

Proximidades

Banco
Escola
Escola de idioma
Faculdade
Farmácia
Hospital
Hospital São Camilo
Igreja
Marginal Tietê
Metro Jardim São Paulo
Metro Parada Inglesa
Metro Tucuruvi
Metrô
Padaria
Parque Horto Florestal
Praça
Rodovia
Rodovia Fernão Dias
Shopping
Supermercado

Descrição do imóvel

Excelente oportunidade de adquirir um belíssimo apartamento no bairro Jardim São Paulo, na Zona Norte de São Paulo. Com planta original sendo 3 dormitórios, hoje com 2 , mas facilmente reversível , sendo 1 suíte, e 2 banheiros, este imóvel possui uma área privativa de 72m², com aquecimento a gás para garantir o seu conforto em todas as estações do ano.


Além disso, o condomínio oferece uma ampla variedade de opções de lazer e segurança, como brinquedoteca, churrasqueira, playground, portaria 24 horas, quadra poliesportiva, ronda motorizada, sala de jogos e salão de festas.


Localizado próximo a bancos, escolas, faculdades, farmácias, hospitais, igrejas, padarias, praças, rodovias, shoppings e supermercados, este apartamento é ideal para quem busca comodidade e praticidade no dia a dia.


Não perca a oportunidade de morar em um dos melhores bairros de São Paulo. Entre em contato conosco através do formulário do site e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e benefícios que este imóvel pode oferecer a você e sua família. Comprar um apartamento no Jardim São Paulo nunca foi tão fácil. Garanta já o seu!



As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Localização

Rua Pedro Cacunda - Jardim São Paulo(Zona Norte) - São Paulo/SP, Zona Norte - 02046-090

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O mercado imobiliário de São Paulo está em alta, com crescimento constante e vendas recordes: 

  • Em maio de 2024, foram comercializadas 7.630 unidades residenciais novas, com um Valor Global de Vendas (VGV) de R$ 3,5 bilhões. 
  • No acumulado de 12 meses, as vendas somaram 85,6 mil unidades. 
  • O VSO (Vendas Sobre Oferta), que mede a porcentagem de vendas em relação ao total de unidades ofertadas, foi de 12,3% em maio. 
  • A Zona Sul é a maior área de São Paulo e liderou o número de vendas da cidade, com 31% (2.264 unidades). 
  • A cidade vive um boom de construções, com muitas novas torres subindo em bairros como Pirituba, Lapa, Vila Madalena e Vila Prudente. 
  • O Plano Diretor, adotado em 2014 e revisado em 2023, estimula a construção de mais moradias perto de estações de trem e metrô e de corredores de ônibus. 

Alguns dos bairros mais recomendados para investir em imóveis em São Paulo são: 


Vila Olímpia, Brooklin, Vila Nova Conceição, Jardim América, Itaim Bibi, Pinheiros, Jardim Europa, Moema.

Taxas

CondomínioR$620,00
IPTU AnualR$2.800,00

Ficha do imóvel

PerfilResidencial
Posição solarNorte
SituaçãoPronto para morar
Possui mobília?Sim
Aceita FinanciamentoSim
Área Construída72m²
Área Privativa72m²
Área Total72m²