INTELIGÊNCIA IMÓVEIS - CRECI - 36853-J

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Apartamento Bom Retiro / Luz, São Paulo/SP

Mérito Bom Retiro - Luz - São Paulo/SP

2 Dormitórios
1 Vaga
R$415.000,00/VENDA
vanderley vanderley santanaCRECI - 138180

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O mercado imobiliário de São Paulo está em alta, com crescimento constante e vendas recordes: 

  • Em maio de 2024, foram comercializadas 7.630 unidades residenciais novas, com um Valor Global de Vendas (VGV) de R$ 3,5 bilhões. 
  • No acumulado de 12 meses, as vendas somaram 85,6 mil unidades. 
  • O VSO (Vendas Sobre Oferta), que mede a porcentagem de vendas em relação ao total de unidades ofertadas, foi de 12,3% em maio. 
  • A Zona Sul é a maior área de São Paulo e liderou o número de vendas da cidade, com 31% (2.264 unidades). 
  • A cidade vive um boom de construções, com muitas novas torres subindo em bairros como Pirituba, Lapa, Vila Madalena e Vila Prudente. 
  • O Plano Diretor, adotado em 2014 e revisado em 2023, estimula a construção de mais moradias perto de estações de trem e metrô e de corredores de ônibus. 

Alguns dos bairros mais recomendados para investir em imóveis em São Paulo são: 


Vila Olímpia, Brooklin, Vila Nova Conceição, Jardim América, Itaim Bibi, Pinheiros, Jardim Europa, Moema.

Cômodos

2 Dormitórios
1 Banheiro
1 Vaga
Garagem Coberta
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Sala de jantar
1 Sala de estar
1 Área de serviço

Características

Armário na cozinha
Box Banheiro
Cozinha americana
Gás individual
Interfone
Varanda

Condomínio

Academia de ginástica
Brinquedoteca
Cerca elétrica
Churrasqueira
Câmeras de segurança
Elevador de serviço
Elevador social
Fitness
Gerador elétrico
Interfone
Permite animais
Piscina adulto
Piscina infantil
Playground
Portaria 24 horas
Portão Elétrico
Sala de jogos
Salão de festas

Proximidades

Banco
Escola
Escola de idioma
Faculdade
Farmácia
Hospital
Igreja
Marginal Tietê
Metrô
Padaria
Posto Policial
Praça
Shopping
Supermercado
Transporte público

Descrição do imóvel

Apartamento à venda com 2 Dormitórios e 1 Banheiro no bairro BOM RETIROLuz São Paulo-SP. Este imóvel oferece conforto e praticidade para a sua família, com uma ampla variedade de opções de lazer no condomínio, como brinquedoteca, churrasqueira, playground, sala de jogos e salão de festas.


Além disso, a localização a 300 metros apé do metrõ Armênia, proporciona fácil acesso a diversas facilidades do dia a dia, como bancos, escolas, faculdades, farmácias, hospitais, igrejas, padarias, praças, shoppings, supermercados e transporte público, o que torna a vida mais prática e conveniente para os moradores.


Se você busca um apartamento para comprar no Bom Retiro em São Paulo-SP, esta é a oportunidade perfeita para encontrar o imóvel dos seus sonhos. Não perca esta chance única de adquirir um espaço aconchegante e bem localizado para chamar de lar.


Entre em contato conosco através do formulário disponível no site e agende uma visita para conhecer mais detalhes deste imóvel. Estamos à disposição para tirar todas as suas dúvidas e auxiliar no processo de compra do seu novo apartamento. Aproveite essa oportunidade e garanta o seu lugar no bairro Luz!



As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Localização

Avenida Tiradentes - Luz - São Paulo/SP - 01102-000

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O mercado imobiliário de São Paulo está em alta, com crescimento constante e vendas recordes: 

  • Em maio de 2024, foram comercializadas 7.630 unidades residenciais novas, com um Valor Global de Vendas (VGV) de R$ 3,5 bilhões. 
  • No acumulado de 12 meses, as vendas somaram 85,6 mil unidades. 
  • O VSO (Vendas Sobre Oferta), que mede a porcentagem de vendas em relação ao total de unidades ofertadas, foi de 12,3% em maio. 
  • A Zona Sul é a maior área de São Paulo e liderou o número de vendas da cidade, com 31% (2.264 unidades). 
  • A cidade vive um boom de construções, com muitas novas torres subindo em bairros como Pirituba, Lapa, Vila Madalena e Vila Prudente. 
  • O Plano Diretor, adotado em 2014 e revisado em 2023, estimula a construção de mais moradias perto de estações de trem e metrô e de corredores de ônibus. 

Alguns dos bairros mais recomendados para investir em imóveis em São Paulo são: 


Vila Olímpia, Brooklin, Vila Nova Conceição, Jardim América, Itaim Bibi, Pinheiros, Jardim Europa, Moema.

Taxas

CondomínioR$600,00
IPTU AnualR$1.100,00

Ficha do imóvel

Unidades por andar3
Total de andares18
Número de torres2
Idade do imóvel2026 anos
PerfilResidencial
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
AverbadoSim
Aceita FinanciamentoSim
Área Construída50m²