INTELIGÊNCIA IMÓVEIS - CRECI - 36853-J

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Apartamento em Água Fria, São Paulo/SP

Condomínio Ismael Neri - Água Fria - São Paulo/SP

2 Dormitórios
1 Vaga
R$370.000,00/VENDA
Romulo BoroczkCRECI - 175915

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O mercado imobiliário de São Paulo está em alta, com crescimento constante e vendas recordes: 

  • Em maio de 2024, foram comercializadas 7.630 unidades residenciais novas, com um Valor Global de Vendas (VGV) de R$ 3,5 bilhões. 
  • No acumulado de 12 meses, as vendas somaram 85,6 mil unidades. 
  • O VSO (Vendas Sobre Oferta), que mede a porcentagem de vendas em relação ao total de unidades ofertadas, foi de 12,3% em maio. 
  • A Zona Sul é a maior área de São Paulo e liderou o número de vendas da cidade, com 31% (2.264 unidades). 
  • A cidade vive um boom de construções, com muitas novas torres subindo em bairros como Pirituba, Lapa, Vila Madalena e Vila Prudente. 
  • O Plano Diretor, adotado em 2014 e revisado em 2023, estimula a construção de mais moradias perto de estações de trem e metrô e de corredores de ônibus. 

Alguns dos bairros mais recomendados para investir em imóveis em São Paulo são: 


Vila Olímpia, Brooklin, Vila Nova Conceição, Jardim América, Itaim Bibi, Pinheiros, Jardim Europa, Moema.

Cômodos

2 Dormitórios
1 Banheiro
1 Vaga
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Sala de jantar
1 Sala de estar
1 Área de serviço

Características

Elevador
Rua asfaltada

Proximidades

Av. Nova Cantareira
Banco
Escola
Farmácia
Hospital
Igreja
Padaria
Posto Policial
Praça
Supermercado
Transporte público

Descrição do imóvel

Excelente oportunidade de investimento no bairro Água Fria em São Paulo-SP! Este charmoso apartamento de 2 dormitórios e 1 banheiro é a opção perfeita para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. Com uma área total de 45.2m² e elevador, você terá todo o espaço necessário para viver com comodidade.


Localizado em uma região privilegiada, próximo a bancos, escolas, farmácias, hospitais, igrejas, padarias, praças, supermercados e transporte público, este imóvel oferece conveniência e facilidade de acesso a todos os serviços essenciais.


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As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Localização

Rua Ismael Neri, 772 - Água Fria - São Paulo/SP - 02335-001

Conheça a cidade São Paulo

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O mercado imobiliário de São Paulo está em alta, com crescimento constante e vendas recordes: 

  • Em maio de 2024, foram comercializadas 7.630 unidades residenciais novas, com um Valor Global de Vendas (VGV) de R$ 3,5 bilhões. 
  • No acumulado de 12 meses, as vendas somaram 85,6 mil unidades. 
  • O VSO (Vendas Sobre Oferta), que mede a porcentagem de vendas em relação ao total de unidades ofertadas, foi de 12,3% em maio. 
  • A Zona Sul é a maior área de São Paulo e liderou o número de vendas da cidade, com 31% (2.264 unidades). 
  • A cidade vive um boom de construções, com muitas novas torres subindo em bairros como Pirituba, Lapa, Vila Madalena e Vila Prudente. 
  • O Plano Diretor, adotado em 2014 e revisado em 2023, estimula a construção de mais moradias perto de estações de trem e metrô e de corredores de ônibus. 

Alguns dos bairros mais recomendados para investir em imóveis em São Paulo são: 


Vila Olímpia, Brooklin, Vila Nova Conceição, Jardim América, Itaim Bibi, Pinheiros, Jardim Europa, Moema.

Taxas

CondomínioR$300,00

Ficha do imóvel

Total de andares6
Número de torres1
Idade do imóvel1 ano
PerfilResidencial
SituaçãoPronto para morar
Aceita FinanciamentoSim
Área Total45,20m²