INTELIGÊNCIA IMÓVEIS - CRECI - 36853-J

INTELIGÊNCIA IMÓVEIS - CRECI - 36853-J

Apartamento em Vila Gustavo, São Paulo/SP

BUONO VILA GUILHERME - Vila Gustavo - São Paulo/SP

2 Dormitórios, sendo 1 suíte
1 Vaga
Área Privativa62 m²
R$500.000,00/VENDA
Romulo BoroczkCRECI - 175915

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Sem Imagem

O mercado imobiliário de São Paulo está em alta, com crescimento constante e vendas recordes: 

  • Em maio de 2024, foram comercializadas 7.630 unidades residenciais novas, com um Valor Global de Vendas (VGV) de R$ 3,5 bilhões. 
  • No acumulado de 12 meses, as vendas somaram 85,6 mil unidades. 
  • O VSO (Vendas Sobre Oferta), que mede a porcentagem de vendas em relação ao total de unidades ofertadas, foi de 12,3% em maio. 
  • A Zona Sul é a maior área de São Paulo e liderou o número de vendas da cidade, com 31% (2.264 unidades). 
  • A cidade vive um boom de construções, com muitas novas torres subindo em bairros como Pirituba, Lapa, Vila Madalena e Vila Prudente. 
  • O Plano Diretor, adotado em 2014 e revisado em 2023, estimula a construção de mais moradias perto de estações de trem e metrô e de corredores de ônibus. 

Alguns dos bairros mais recomendados para investir em imóveis em São Paulo são: 


Vila Olímpia, Brooklin, Vila Nova Conceição, Jardim América, Itaim Bibi, Pinheiros, Jardim Europa, Moema.

Cômodos

2 Dormitórios, sendo 1 suíte
2 Banheiros
1 Vaga
Garagem Coberta
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Lavabo
1 Sala de jantar
1 Sala de estar
1 Área de serviço

Características

Aquecimento a gás

Condomínio

Academia de ginástica
Brinquedoteca
Cerca elétrica
Churrasqueira
Elevador de serviço(1)
Elevador social(2)
Interfone
Piscina adulto
Piscina infantil
Pista de caminhada
Playground
Portaria 24 horas
Portão Elétrico
Sala de jogos
Salão de Festas
Salão de festas
Salão de festas infantil
Área de Convivência
Área verde preservada

Proximidades

Av. Guapira
Av. Nova Cantareira
Av.Tucuruvi
Banco
Escola
Escola de idioma
Faculdade
Farmácia
Hospital
Igreja
Marginal Tietê
Metro Jardim São Paulo
Metro Tucuruvi
Metrô
Padaria
Praça
Rodovia
Rodovia Fernão Dias
Rodovia Presidente Dutra
Shopping
Supermercado

Descrição do imóvel

Conheça este incrível apartamento à venda na Vila Gustavo, com 2 Dormitórios, sendo 1 suíte e 2 Banheiros. Com uma área privativa de 62m² e aquecimento a gás, este imóvel proporciona todo o conforto e comodidade que você procura.


O condomínio oferece diversos itens de lazer para toda a família, como brinquedoteca, churrasqueira, playground, sala de jogos e salão de festas. Além disso, a portaria 24 horas garante a segurança que você deseja para sua tranquilidade.


Localizado em um bairro que proporciona fácil acesso a bancos, escolas, faculdades, farmácias, hospitais, igrejas, padarias, praças, rodovias, shoppings e supermercados, este imóvel é a escolha ideal para quem busca praticidade e bem-estar.


Não perca a oportunidade de adquirir o seu próprio apartamento na Vila Gustavo, em São Paulo-SP. Entre em contato conosco através do formulário abaixo e agende uma visita para conhecer de perto esse imóvel perfeito para você e sua família. Compre agora seu apartamento no bairro Vila Gustavo em São Paulo-SP e garanta a qualidade de vida que você merece!



As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Localização

Avenida Júlio Buono, 1849 - Vila Gustavo - São Paulo/SP - 02201-001

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O mercado imobiliário de São Paulo está em alta, com crescimento constante e vendas recordes: 

  • Em maio de 2024, foram comercializadas 7.630 unidades residenciais novas, com um Valor Global de Vendas (VGV) de R$ 3,5 bilhões. 
  • No acumulado de 12 meses, as vendas somaram 85,6 mil unidades. 
  • O VSO (Vendas Sobre Oferta), que mede a porcentagem de vendas em relação ao total de unidades ofertadas, foi de 12,3% em maio. 
  • A Zona Sul é a maior área de São Paulo e liderou o número de vendas da cidade, com 31% (2.264 unidades). 
  • A cidade vive um boom de construções, com muitas novas torres subindo em bairros como Pirituba, Lapa, Vila Madalena e Vila Prudente. 
  • O Plano Diretor, adotado em 2014 e revisado em 2023, estimula a construção de mais moradias perto de estações de trem e metrô e de corredores de ônibus. 

Alguns dos bairros mais recomendados para investir em imóveis em São Paulo são: 


Vila Olímpia, Brooklin, Vila Nova Conceição, Jardim América, Itaim Bibi, Pinheiros, Jardim Europa, Moema.

Taxas

CondomínioR$600,00
IPTU AnualR$167,00

Ficha do imóvel

Idade do imóvel11 anos
PerfilResidencial
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
Aceita FinanciamentoSim
Área Construída62m²
Área Privativa62m²
Área Total62m²