INTELIGÊNCIA IMÓVEIS - CRECI - 36853-J

INTELIGÊNCIA IMÓVEIS - CRECI - 36853-J

Apartamento em Vila Guilherme, São Paulo/SP

Condomínio Ritmo Vila Guilherme - Vila Guilherme - São Paulo/SP

2 Dormitórios, sendo 1 suíte
1 Vaga
R$585.000,00/VENDA
Flora SalviniCRECI - 311692

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Conheça a cidade São Paulo

Sem Imagem

O mercado imobiliário de São Paulo está em alta, com crescimento constante e vendas recordes: 

  • Em maio de 2024, foram comercializadas 7.630 unidades residenciais novas, com um Valor Global de Vendas (VGV) de R$ 3,5 bilhões. 
  • No acumulado de 12 meses, as vendas somaram 85,6 mil unidades. 
  • O VSO (Vendas Sobre Oferta), que mede a porcentagem de vendas em relação ao total de unidades ofertadas, foi de 12,3% em maio. 
  • A Zona Sul é a maior área de São Paulo e liderou o número de vendas da cidade, com 31% (2.264 unidades). 
  • A cidade vive um boom de construções, com muitas novas torres subindo em bairros como Pirituba, Lapa, Vila Madalena e Vila Prudente. 
  • O Plano Diretor, adotado em 2014 e revisado em 2023, estimula a construção de mais moradias perto de estações de trem e metrô e de corredores de ônibus. 

Alguns dos bairros mais recomendados para investir em imóveis em São Paulo são: 


Vila Olímpia, Brooklin, Vila Nova Conceição, Jardim América, Itaim Bibi, Pinheiros, Jardim Europa, Moema.

Cômodos

2 Dormitórios, sendo 1 suíte
2 Banheiros
1 Vaga
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Sala de jantar
1 Sala de estar
1 Área de serviço

Características

Aquecimento a gás
Box Banheiro(1)
Churrasqueira
Circuito de segurança
Piscina
Portaria
Varanta Gourmet
Vista livre
Zelador

Condomínio

Academia de ginástica
Brinquedoteca
Churrasqueira
Elevador de serviço
Elevador social
Pet Place
Quadra de tênis
Sala de jogos
Salão de Festas
Salão de festas

Proximidades

Banco
Escola
Escola de idioma
Farmácia
Hospital
Igreja
Metro Tucuruvi
Metrô
Padaria
Posto Policial
Praça
Shopping
Supermercado
Transporte público

Descrição do imóvel

Se você procura um apartamento à venda na Vila Guilherme, em São Paulo, não pode deixar de conhecer essa incrível oportunidade! Com 2 dormitórios, 2 banheiro e uma área total de 60.65m², este imóvel se destaca pelo seu aquecimento a gás e churrasqueira, garantindo conforto e praticidade para os futuros moradores.


Além disso, o condomínio oferece uma infraestrutura completa, com brinquedoteca, churrasqueira, quadra de tênis, sala de jogos e salão de festas. Tudo planejado para proporcionar momentos de lazer e convivência em família.


Localizado em uma região privilegiada, próximo a bancos, escolas, farmácias, hospitais, igrejas, padarias, praças, shoppings, supermercados e transporte público, este apartamento oferece comodidade e praticidade para o dia a dia.


Se você deseja comprar um imóvel na Vila Gustavo, esse é o lugar certo para você! Não perca essa oportunidade única e entre em contato conosco através do formulário de contato do site. Estamos ansiosos para te ajudar a encontrar o apartamento dos seus sonhos!

Localização

Avenida Júlio Buono, 736 - Vila Guilherme - São Paulo/SP - 02201-000

Conheça a cidade São Paulo

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O mercado imobiliário de São Paulo está em alta, com crescimento constante e vendas recordes: 

  • Em maio de 2024, foram comercializadas 7.630 unidades residenciais novas, com um Valor Global de Vendas (VGV) de R$ 3,5 bilhões. 
  • No acumulado de 12 meses, as vendas somaram 85,6 mil unidades. 
  • O VSO (Vendas Sobre Oferta), que mede a porcentagem de vendas em relação ao total de unidades ofertadas, foi de 12,3% em maio. 
  • A Zona Sul é a maior área de São Paulo e liderou o número de vendas da cidade, com 31% (2.264 unidades). 
  • A cidade vive um boom de construções, com muitas novas torres subindo em bairros como Pirituba, Lapa, Vila Madalena e Vila Prudente. 
  • O Plano Diretor, adotado em 2014 e revisado em 2023, estimula a construção de mais moradias perto de estações de trem e metrô e de corredores de ônibus. 

Alguns dos bairros mais recomendados para investir em imóveis em São Paulo são: 


Vila Olímpia, Brooklin, Vila Nova Conceição, Jardim América, Itaim Bibi, Pinheiros, Jardim Europa, Moema.

Taxas

CondomínioR$682,26
IPTU MensalR$195,00

Ficha do imóvel

Total de andares1
Número de torres1
Idade do imóvel10 anos
PerfilResidencial
SituaçãoPronto para morar
Aceita FinanciamentoSim
Área Total60,65m²