INTELIGÊNCIA IMÓVEIS - CRECI - 36853-J

INTELIGÊNCIA IMÓVEIS - CRECI - 36853-J

Apartamento Alto Padrão em Vila Nova Conceição, São Paulo/SP

Filadelfo V. Nova Conceição - Vila Nova Conceição - São Paulo/SP, Zona Sul

3 Dormitórios, sendo 2 suítes
2 Vagas
Área Privativa140,15 m²
R$4.100.000,00/VENDA
William Silva SantosCRECI - 153462F

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O mercado imobiliário de São Paulo está em alta, com crescimento constante e vendas recordes: 

  • Em maio de 2024, foram comercializadas 7.630 unidades residenciais novas, com um Valor Global de Vendas (VGV) de R$ 3,5 bilhões. 
  • No acumulado de 12 meses, as vendas somaram 85,6 mil unidades. 
  • O VSO (Vendas Sobre Oferta), que mede a porcentagem de vendas em relação ao total de unidades ofertadas, foi de 12,3% em maio. 
  • A Zona Sul é a maior área de São Paulo e liderou o número de vendas da cidade, com 31% (2.264 unidades). 
  • A cidade vive um boom de construções, com muitas novas torres subindo em bairros como Pirituba, Lapa, Vila Madalena e Vila Prudente. 
  • O Plano Diretor, adotado em 2014 e revisado em 2023, estimula a construção de mais moradias perto de estações de trem e metrô e de corredores de ônibus. 

Alguns dos bairros mais recomendados para investir em imóveis em São Paulo são: 


Vila Olímpia, Brooklin, Vila Nova Conceição, Jardim América, Itaim Bibi, Pinheiros, Jardim Europa, Moema.

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 2 suítes
4 Banheiros
2 Vagas
Garagem Coberta
1 Closet
1 Escritório
1 Copa
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Lavabo
1 Sala de jantar
1 Sala de estar
1 Área de serviço
1 Dependência p/empregada

Características

Fechadura digital
Zelador

Condomínio

Academia de ginástica
Brinquedoteca
Câmeras de segurança
Elevador social
Permite animais
Piscina adulto
Portaria 24 horas
Rooftop
Salão de festas
Área de Convivência

Proximidades

Av. 23 Maio
Av. Brigadeiro Faria Lima
Av. Rebouças
Avenida Ibirapuera
Avenida Jusselino Kubitsc
Banco
Escola
Escola de idioma
Farmácia
Hospital
Hospital das Clinicas
Igreja
Marginal Tietê
Metrô
Padaria
Praça
Shopping
Transporte público

Descrição do imóvel

Venha conhecer este magnífico apartamento de alto padrão à venda no bairro Vila Nova Conceição em São Paulo-SP. Com 3 Dormitórios, sendo 2 suítes, 4 Banheiros e uma área privativa de 140.15m², este imóvel é ideal para quem busca conforto e sofisticação.


Imagine acordar todas as manhãs com o Sol brilhando na sua janela, proporcionando luminosidade e energia para o seu dia. Além disso, a moderna fechadura digital garante a segurança e praticidade que você merece.


O condomínio oferece diversos atrativos, como brinquedoteca, portaria 24 horas e salão de festas, para que você possa desfrutar de momentos especiais com sua família e amigos.


Localizado em uma região privilegiada, próximo a bancos, escolas, farmácias, hospitais, igrejas e muito mais, este apartamento proporciona facilidades e comodidades para o seu dia a dia.


Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel único e exclusivo. Entre em contato conosco através do formulário de contato do site e agende uma visita. Venha viver a experiência de morar em um apartamento de alto padrão na Vila Nova Conceição em São Paulo-SP. Compre já o seu novo lar dos sonhos!




As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Localização

Rua Professor Filadelfo Azevedo, 665 - Vila Nova Conceição - São Paulo/SP, Zona Sul - 04508-011

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O mercado imobiliário de São Paulo está em alta, com crescimento constante e vendas recordes: 

  • Em maio de 2024, foram comercializadas 7.630 unidades residenciais novas, com um Valor Global de Vendas (VGV) de R$ 3,5 bilhões. 
  • No acumulado de 12 meses, as vendas somaram 85,6 mil unidades. 
  • O VSO (Vendas Sobre Oferta), que mede a porcentagem de vendas em relação ao total de unidades ofertadas, foi de 12,3% em maio. 
  • A Zona Sul é a maior área de São Paulo e liderou o número de vendas da cidade, com 31% (2.264 unidades). 
  • A cidade vive um boom de construções, com muitas novas torres subindo em bairros como Pirituba, Lapa, Vila Madalena e Vila Prudente. 
  • O Plano Diretor, adotado em 2014 e revisado em 2023, estimula a construção de mais moradias perto de estações de trem e metrô e de corredores de ônibus. 

Alguns dos bairros mais recomendados para investir em imóveis em São Paulo são: 


Vila Olímpia, Brooklin, Vila Nova Conceição, Jardim América, Itaim Bibi, Pinheiros, Jardim Europa, Moema.

Taxas

CondomínioR$3.200,00
IPTU MensalR$550,00

Ficha do imóvel

Unidades por andar6
Total de andares18
Número de torres1
Idade do imóvel3 anos
PerfilResidencial
Posição solarSol da manhã
PosiçãoFrente
SituaçãoNovo
EscrituradoSim
AverbadoSim
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Construída140,15m²
Área Privativa140,15m²
Área Total140,15m²