INTELIGÊNCIA IMÓVEIS - CRECI - 36853-J

INTELIGÊNCIA IMÓVEIS - CRECI - 36853-J

Apartamento em Vila Paiva, São Paulo/SP

Condomínio Edifício Palazzo de Luca - Vila Paiva - São Paulo/SP, Zona Norte

3 Dormitórios, sendo 1 suíte
2 Vagas
Área Privativa110 m²
R$1.000.000,00/VENDA
Romulo BoroczkCRECI - 175915

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O mercado imobiliário de São Paulo está em alta, com crescimento constante e vendas recordes: 

  • Em maio de 2024, foram comercializadas 7.630 unidades residenciais novas, com um Valor Global de Vendas (VGV) de R$ 3,5 bilhões. 
  • No acumulado de 12 meses, as vendas somaram 85,6 mil unidades. 
  • O VSO (Vendas Sobre Oferta), que mede a porcentagem de vendas em relação ao total de unidades ofertadas, foi de 12,3% em maio. 
  • A Zona Sul é a maior área de São Paulo e liderou o número de vendas da cidade, com 31% (2.264 unidades). 
  • A cidade vive um boom de construções, com muitas novas torres subindo em bairros como Pirituba, Lapa, Vila Madalena e Vila Prudente. 
  • O Plano Diretor, adotado em 2014 e revisado em 2023, estimula a construção de mais moradias perto de estações de trem e metrô e de corredores de ônibus. 

Alguns dos bairros mais recomendados para investir em imóveis em São Paulo são: 


Vila Olímpia, Brooklin, Vila Nova Conceição, Jardim América, Itaim Bibi, Pinheiros, Jardim Europa, Moema.

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 1 suíte
3 Banheiros
2 Vagas
Garagem Coberta
1 Escritório
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Lavabo
1 Sala de jantar
1 Sala de estar
1 Área de serviço

Características

Academia
Armário na cozinha
Varanda

Condomínio

Academia de ginástica
Brinquedoteca
Churrasqueira
Piscina adulto
Playground
Quadra poliesportiva
Sala de jogos
Salão de Festas

Proximidades

Farmácia
Hospital

Descrição do imóvel

Excelente oportunidade de adquirir um apartamento de alto padrão no bairro Vila Paiva, em São Paulo. Este imóvel espaçoso e bem iluminado conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 3 banheiros, proporcionando todo o conforto e privacidade que você e sua família merecem.


Com uma área privativa de 110m², este apartamento ainda oferece uma academia exclusiva para os moradores, garantindo momentos de lazer e bem-estar sem sair de casa. Além disso, o condomínio dispõe de brinquedoteca, churrasqueira, playground, quadra poliesportiva e sala de jogos, ideal para momentos de diversão e descontração com amigos e familiares.


Localizado em uma região privilegiada, próximo a farmácias e hospitais, este imóvel oferece toda a praticidade e comodidade que você procura. Não perca essa oportunidade única de morar em um dos melhores bairros de São Paulo.


Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco preenchendo o formulário ao lado. Estamos à disposição para esclarecer todas as suas dúvidas e auxiliar no processo de compra deste imóvel dos sonhos. Invista no seu futuro e garanta já o seu novo lar no bairro Vila Paiva.




As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Sobre o condomínio

Apartamento na Vila Guilherme com 03 Dormitórios sendo 01 suíte e + 01 escritório, sala para dois ambientes com varanda, ampla cozinha, área de serviço, lavabo, dependências de empregado e 02 vagas

Condomínio possui área de Lazer com piscina, quadra poliesportiva, academia. Muito bem localizado

Vaga para visitante

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Localização

Rua Manuel de Almeida, 522 - Vila Paiva - São Paulo/SP, Zona Norte - 02075-040

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O mercado imobiliário de São Paulo está em alta, com crescimento constante e vendas recordes: 

  • Em maio de 2024, foram comercializadas 7.630 unidades residenciais novas, com um Valor Global de Vendas (VGV) de R$ 3,5 bilhões. 
  • No acumulado de 12 meses, as vendas somaram 85,6 mil unidades. 
  • O VSO (Vendas Sobre Oferta), que mede a porcentagem de vendas em relação ao total de unidades ofertadas, foi de 12,3% em maio. 
  • A Zona Sul é a maior área de São Paulo e liderou o número de vendas da cidade, com 31% (2.264 unidades). 
  • A cidade vive um boom de construções, com muitas novas torres subindo em bairros como Pirituba, Lapa, Vila Madalena e Vila Prudente. 
  • O Plano Diretor, adotado em 2014 e revisado em 2023, estimula a construção de mais moradias perto de estações de trem e metrô e de corredores de ônibus. 

Alguns dos bairros mais recomendados para investir em imóveis em São Paulo são: 


Vila Olímpia, Brooklin, Vila Nova Conceição, Jardim América, Itaim Bibi, Pinheiros, Jardim Europa, Moema.

Taxas

CondomínioR$1.500,00
IPTU AnualR$4.000,00

Ficha do imóvel

Idade do imóvel21 anos
PerfilResidencial
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Sim
Aceita FinanciamentoSim
Área Construída110m²
Área Privativa110m²
Área Total110m²