INTELIGÊNCIA IMÓVEIS - CRECI - 36853-J

INTELIGÊNCIA IMÓVEIS - CRECI - 36853-J

Apartamento Alto Padrão

Santana - São Paulo/SP, Zona Norte

4 Dormitórios, sendo 2 suítes
3 Vagas
Área Privativa144,85 m²
Consulte/VENDA
William Silva SantosCRECI - 153462F

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O mercado imobiliário de São Paulo está em alta, com crescimento constante e vendas recordes: 

  • Em maio de 2024, foram comercializadas 7.630 unidades residenciais novas, com um Valor Global de Vendas (VGV) de R$ 3,5 bilhões. 
  • No acumulado de 12 meses, as vendas somaram 85,6 mil unidades. 
  • O VSO (Vendas Sobre Oferta), que mede a porcentagem de vendas em relação ao total de unidades ofertadas, foi de 12,3% em maio. 
  • A Zona Sul é a maior área de São Paulo e liderou o número de vendas da cidade, com 31% (2.264 unidades). 
  • A cidade vive um boom de construções, com muitas novas torres subindo em bairros como Pirituba, Lapa, Vila Madalena e Vila Prudente. 
  • O Plano Diretor, adotado em 2014 e revisado em 2023, estimula a construção de mais moradias perto de estações de trem e metrô e de corredores de ônibus. 

Alguns dos bairros mais recomendados para investir em imóveis em São Paulo são: 


Vila Olímpia, Brooklin, Vila Nova Conceição, Jardim América, Itaim Bibi, Pinheiros, Jardim Europa, Moema.

Cômodos

4 Dormitórios, sendo 2 suítes
5 Banheiros
3 Vagas
Com box na garagem
Garagem Coberta
1 Escritório
1 Copa
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Lavabo
1 Sala de jantar
1 Sala de estar
1 Área de serviço

Características

Academia
Circuito de segurança
Depósito
Gás individual
Interfone
Internet
Portaria
Vigia

Proximidades

Av. 23 Maio
Banco
Farmácia
Hospital
Hospital São Camilo
Igreja
Marginal Tietê
Metrô
Padaria
Rodovia
Rodovia Fernão Dias
Rodovia Presidente Dutra
Shopping
Supermercado

Descrição do imóvel

Lindo Apartamento, em uma das melhores regiões de Santana, com 144m², 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 vagas, living para 2 ambientes, cozinha, área de serviço, lavabo e deposito privativo.



Condomínio com academia, piscina adulto e infantil, play ground, portaria 24h. Com localização que permite acesso às principais vias da região, rede de comércio, estação de metrô, escolas, shoppings, segurança, proporcionando ótima qualidade de vida.


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Localização

Santana - São Paulo/SP, Zona Norte

Conheça a cidade São Paulo

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O mercado imobiliário de São Paulo está em alta, com crescimento constante e vendas recordes: 

  • Em maio de 2024, foram comercializadas 7.630 unidades residenciais novas, com um Valor Global de Vendas (VGV) de R$ 3,5 bilhões. 
  • No acumulado de 12 meses, as vendas somaram 85,6 mil unidades. 
  • O VSO (Vendas Sobre Oferta), que mede a porcentagem de vendas em relação ao total de unidades ofertadas, foi de 12,3% em maio. 
  • A Zona Sul é a maior área de São Paulo e liderou o número de vendas da cidade, com 31% (2.264 unidades). 
  • A cidade vive um boom de construções, com muitas novas torres subindo em bairros como Pirituba, Lapa, Vila Madalena e Vila Prudente. 
  • O Plano Diretor, adotado em 2014 e revisado em 2023, estimula a construção de mais moradias perto de estações de trem e metrô e de corredores de ônibus. 

Alguns dos bairros mais recomendados para investir em imóveis em São Paulo são: 


Vila Olímpia, Brooklin, Vila Nova Conceição, Jardim América, Itaim Bibi, Pinheiros, Jardim Europa, Moema.

Taxas

CondomínioR$1.400,00
IPTU AnualR$6.500,00

Ficha do imóvel

PerfilResidencial
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Sim
Aceita FinanciamentoSim
Área Construída144,85m²
Área Privativa144,85m²
Área Total278,60m²